Hoe betwist ik een omgevingsvergunning?

Bij grotere projecten zal de gemeente een openbaar onderzoek voeren. Dat openbaar onderzoek duurt standaard 30 dagen. Zo’n project wordt aangekondigd met een gele affiche aan het perceel, en op de website van de gemeente. Je kan het dossier inkijken bij de gemeente of via het online Inzageloket. Meestal staat er ook een QR-code met link op de affiche zelf. 

Zolang het openbaar onderzoek loopt kan je schriftelijk of online, via het portaal van de Vlaamse Overheid, een bezwaar indienen. Op de website van de Vlaamse Overheid vind je ook een video terug die je stap voor stap uitlegt hoe je dat doet. 

De bevoegde overheid, dat kan bijvoorbeeld de gemeente of provincie zijn, beslist of de vergunning wordt verleend of geweigerd. De overheid is niet verplicht om de vergunning te weigeren als er bezwaar is ingediend.

Beroep na goedkeuring

Ook als de vergunning (al dan niet na openbaar onderzoek) al is toegekend, kan je nog beroep indienen. De goedkeuring wordt eveneens bekendgemaakt met een gele affiche en in het online Inzageloket. Het beroep moet dan ingesteld worden binnen de 30 dagen vanaf de aanplakking.

Niet tevreden over de beslissing? In laatste instantie kan je een beroep instellen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

Of het nu om een bezwaar of een beroep gaat, zorg er steeds voor dat je bezwaar goed is onderbouwd en steunt op ruimtelijke of stedenbouwkundige argumenten. Leg duidelijk uit waarom dit project volgens jou in strijd is met de omgeving of de geldende regels. 

Een advocaat kan je helpen om zo’n bezwaarschrift op te stellen en om na te gaan welke argumenten juridisch relevant zijn. Ook als je bezwaar wordt afgewezen en je beroep wilt instellen tegen de vergunning, is juridisch advies vaak aangewezen. Omdat de beroepstermijnen kort zijn, is het belangrijk om hier niet te lang mee te wachten.